Mumbai: Bombay Yüksek Mahkemesinin geçen ay Malad'daki Alta Monte projesiyle ilgili beklemede olan infaz edilmemesi dilekçesini hızlı bir şekilde karara bağlama yönündeki talimatının ardından, MahaRERA Karar Memuru, RERA'nın 40. Maddesi kapsamında Era Realtors'a karşı bir kurtarma emri çıkardı. Broker grubu Omkar'ın restorasyonu için ihraç edildi ₹1 Temmuz 2018'den geliştiricinin Kule D için tam Kullanım Sertifikası (OC) almasına kadar faiziyle birlikte 4,22 crore.
HT resmi
Yargıçlar Firdosh P Poonawalla ve GS Kulkarni'den oluşan bir yüksek mahkeme, 4 Ocak'ta MahaRERA'ya, Alta Monte'den bir ev alıcısı tarafından açılan ve geliştiricinin MahaRERA'nın Şubat 2021'deki her ay için faiz ödemesi emrine uyduğunu belirten bir dilekçe hakkında karar vermesi talimatını vermişti. Temmuz 2018'den bu yana ertelendi.
Kriket heyecanını daha önce hiç olmadığı gibi, yalnızca HT'de keşfedin. Şimdi keşfedin!
Dilekçe, Mumbai'de kiralık yaşayan ve Eylül 2012'de Alta Monte'deki D Kulesi'nin 10. katındaki 1006 numaralı daireyi rezerve eden orijinal Varanasi sakinleri Chanchal Rastogi, Anita Rastogi ve Savitri Rastogi tarafından sunuldu. Aile parasını ödedi ₹4,22 crore veya toplamın %89'u ₹4,73 crore ancak geliştiricinin 1 Haziran 2017'de veya öncesinde vaat ettiği sahiplik ertelendi.
Aralık 2019'da Rastogi ailesi nihayet MahaRERA'ya başvurdu ve geciken mülkiyetin faizini talep etti. 12 Şubat 2021'de MahaRERA, geliştiriciye gerçekte ödenen tutar üzerinden faiz ödemesini emretmişti. ₹1 Temmuz 2018'den iskan belgesinin verilmesine kadar 4,22 crore. Ancak geliştiricinin buna uymaması üzerine aile, avukatları Sulaiman Bhimani Sharon Fernandez ve The Law Suits'ten Kevin Gala aracılığıyla infazın durdurulması yönünde dilekçe verdi. Ancak MahaRERA 10 ay boyunca duruşma planlamadı. Konu 22 Haziran 2022'de internette duyulduğunda geliştiricinin avukatı, Tower D'nin 18 Ocak 2022'de SRA'dan zaten bir OC aldığına dair şok edici bir iddiada bulundu. Ancak inceleme sonrasında OC'nin binanın çıplak kabuğu için yalnızca kısmi bir OC olduğu ve dairede vaat edilen olanakların hala tamamlanmadığı ortaya çıktı.
Konu MahaRERA tarafından tekrar dinlenince her iki taraf da yanıt sunabildi. MahaRERA hakemi Ashok Alaspurkar, her iki tarafı da dinledikten sonra 7 Şubat tarihli emrinde, geliştiricinin SRA yönetici mühendisinin 18 Ocak 2022 tarihli mektubunun mesleki bir sertifika olduğu yönündeki iddiasının kabul edilemeyeceğini gözlemledi. Geliştiricinin tam OC vermeden önce pek çok koşulu yerine getirmesi gerektiğini söyledi.
“D Kule için tam iskan belgesi alınmasına yönelik süreç takip edilmediğinden söz konusu daireye oturulamamaktadır. Bu gibi durumlarda, temyizde bulunanlar, ödenen bedel üzerinden öngörülen oranda faiz talep etme hakkına sahiptir. ₹Mesleki sertifika tarihine kadar 4,22,68,102,” diyen Alarpurkar, emrinde geliştiriciye karşı geri alma emri çıkarılması yönünde talimat verdi. Karar, şikayetçilere faiz talep etme ve geliştiriciye de geç ödemeler için faiz talep etme özgürlüğü verdi.
Mülkiyet, 1 Temmuz 2018'den bu yana 2.041 gün ertelendi ve faizin tamamı şu tarihte ödenecek: ₹%10,50 faiz oranıyla 4,22 crore ₹1 Şubat'a kadar 2,48 crore.
HT resmi
Yargıçlar Firdosh P Poonawalla ve GS Kulkarni'den oluşan bir yüksek mahkeme, 4 Ocak'ta MahaRERA'ya, Alta Monte'den bir ev alıcısı tarafından açılan ve geliştiricinin MahaRERA'nın Şubat 2021'deki her ay için faiz ödemesi emrine uyduğunu belirten bir dilekçe hakkında karar vermesi talimatını vermişti. Temmuz 2018'den bu yana ertelendi.
Kriket heyecanını daha önce hiç olmadığı gibi, yalnızca HT'de keşfedin. Şimdi keşfedin!
Dilekçe, Mumbai'de kiralık yaşayan ve Eylül 2012'de Alta Monte'deki D Kulesi'nin 10. katındaki 1006 numaralı daireyi rezerve eden orijinal Varanasi sakinleri Chanchal Rastogi, Anita Rastogi ve Savitri Rastogi tarafından sunuldu. Aile parasını ödedi ₹4,22 crore veya toplamın %89'u ₹4,73 crore ancak geliştiricinin 1 Haziran 2017'de veya öncesinde vaat ettiği sahiplik ertelendi.
Aralık 2019'da Rastogi ailesi nihayet MahaRERA'ya başvurdu ve geciken mülkiyetin faizini talep etti. 12 Şubat 2021'de MahaRERA, geliştiriciye gerçekte ödenen tutar üzerinden faiz ödemesini emretmişti. ₹1 Temmuz 2018'den iskan belgesinin verilmesine kadar 4,22 crore. Ancak geliştiricinin buna uymaması üzerine aile, avukatları Sulaiman Bhimani Sharon Fernandez ve The Law Suits'ten Kevin Gala aracılığıyla infazın durdurulması yönünde dilekçe verdi. Ancak MahaRERA 10 ay boyunca duruşma planlamadı. Konu 22 Haziran 2022'de internette duyulduğunda geliştiricinin avukatı, Tower D'nin 18 Ocak 2022'de SRA'dan zaten bir OC aldığına dair şok edici bir iddiada bulundu. Ancak inceleme sonrasında OC'nin binanın çıplak kabuğu için yalnızca kısmi bir OC olduğu ve dairede vaat edilen olanakların hala tamamlanmadığı ortaya çıktı.
Konu MahaRERA tarafından tekrar dinlenince her iki taraf da yanıt sunabildi. MahaRERA hakemi Ashok Alaspurkar, her iki tarafı da dinledikten sonra 7 Şubat tarihli emrinde, geliştiricinin SRA yönetici mühendisinin 18 Ocak 2022 tarihli mektubunun mesleki bir sertifika olduğu yönündeki iddiasının kabul edilemeyeceğini gözlemledi. Geliştiricinin tam OC vermeden önce pek çok koşulu yerine getirmesi gerektiğini söyledi.
“D Kule için tam iskan belgesi alınmasına yönelik süreç takip edilmediğinden söz konusu daireye oturulamamaktadır. Bu gibi durumlarda, temyizde bulunanlar, ödenen bedel üzerinden öngörülen oranda faiz talep etme hakkına sahiptir. ₹Mesleki sertifika tarihine kadar 4,22,68,102,” diyen Alarpurkar, emrinde geliştiriciye karşı geri alma emri çıkarılması yönünde talimat verdi. Karar, şikayetçilere faiz talep etme ve geliştiriciye de geç ödemeler için faiz talep etme özgürlüğü verdi.
Mülkiyet, 1 Temmuz 2018'den bu yana 2.041 gün ertelendi ve faizin tamamı şu tarihte ödenecek: ₹%10,50 faiz oranıyla 4,22 crore ₹1 Şubat'a kadar 2,48 crore.