Gayrimenkul projelerinin tescili için bir aylık son tarihin sona ermesiyle birlikte, Chandigarh Emlak Düzenleme Kurumu (RERA), temerrüde düşen geliştiricilere karşı suo motu prosedürünü başlatmaya karar verdi.
Chandigarh’daki kayıtsız projeler RERA önlemleriyle karşı karşıya kalıyor. (HT dosyası)
23 Haziran’da RERA, gerekli kayıt olmadan gerçekleştirilen tüm gayrimenkul projeleri için sahiplere bir aylık ödemesiz süre tanıyan bir kamu duyurusu yayınladı. Duyuruda, bir ay içinde kayıt yaptırmayanların ceza olarak tahmini proje maliyetinin yüzde 10’una kadar ödemek zorunda kalacakları belirtiliyor. Ancak aradan iki ay geçmesine rağmen hiçbir müteahhit projesini tescil ettirmedi.
2016 Gayrimenkul (Düzenleme ve İmar) Yasası kapsamında, geliştirilmesi amaçlanan arsa alanının 500 metrekareden fazla olduğu veya geliştirilmesi planlanan daire veya ofis sayısının sekizden fazla olduğu tüm konut ve ticari gayrimenkul projelerinde zorunludur. Tüketicilerin çıkarlarını korumak ve uyuşmazlıkların hızlı bir şekilde çözümlenmesini sağlamak amacıyla RERA’ya kayıt olmak amacıyla.
Ancak yasanın yürürlüğe girmesinden bu yana Chandigarh’da yalnızca altı proje tescil edildi. Kaynaklara göre yaklaşık 15 proje daha kayıtsız olarak yapım aşamasındaydı.
Kayıtlı altı projeden üçü Chandigarh Konut Kurulu’ndan (CHB), Sektör 53 Konut Projesi, 2008 Personel Konut Projesi ve Sektör 51 Konut Projesi dahil, geri kalan üç proje ise Sanayi Bölgesindeki Godrej ve Lifestyle Buildcon ile Rajiv Gandhi Teknoloji Parkı’nı içeriyor. .
RERA Sekreteri Palika Arora şunları söyledi: “Halihazırda UT Emlak Ofisi ve Sicil Memuru Kooperatif Birliklerine, eyleme geçilebilmesi için tamamlanmamış projelerin listesini vermeleri için yazı yazdık.”
Kentin kırsal alanlarının inşaat işlerinin çoğunun yapıldığı yer olduğunu söyledi. Arora, tarım arazilerinin bölünmesine karşı da önlem alınacağını sözlerine ekledi.
Emlak Kanunu, kamuya satılmak üzere gayrimenkul projeleri geliştiren tüm kuruluşları (özel ve kamu) kapsamaktadır. Konut yasası bulunmadığından Chandigarh Konut Kurulu, şehirde konut birimleri inşa etmekten sorumlu tek devlet kurumudur.
Chandigarh’daki kayıtsız projeler RERA önlemleriyle karşı karşıya kalıyor. (HT dosyası)
23 Haziran’da RERA, gerekli kayıt olmadan gerçekleştirilen tüm gayrimenkul projeleri için sahiplere bir aylık ödemesiz süre tanıyan bir kamu duyurusu yayınladı. Duyuruda, bir ay içinde kayıt yaptırmayanların ceza olarak tahmini proje maliyetinin yüzde 10’una kadar ödemek zorunda kalacakları belirtiliyor. Ancak aradan iki ay geçmesine rağmen hiçbir müteahhit projesini tescil ettirmedi.
2016 Gayrimenkul (Düzenleme ve İmar) Yasası kapsamında, geliştirilmesi amaçlanan arsa alanının 500 metrekareden fazla olduğu veya geliştirilmesi planlanan daire veya ofis sayısının sekizden fazla olduğu tüm konut ve ticari gayrimenkul projelerinde zorunludur. Tüketicilerin çıkarlarını korumak ve uyuşmazlıkların hızlı bir şekilde çözümlenmesini sağlamak amacıyla RERA’ya kayıt olmak amacıyla.
Ancak yasanın yürürlüğe girmesinden bu yana Chandigarh’da yalnızca altı proje tescil edildi. Kaynaklara göre yaklaşık 15 proje daha kayıtsız olarak yapım aşamasındaydı.
Kayıtlı altı projeden üçü Chandigarh Konut Kurulu’ndan (CHB), Sektör 53 Konut Projesi, 2008 Personel Konut Projesi ve Sektör 51 Konut Projesi dahil, geri kalan üç proje ise Sanayi Bölgesindeki Godrej ve Lifestyle Buildcon ile Rajiv Gandhi Teknoloji Parkı’nı içeriyor. .
RERA Sekreteri Palika Arora şunları söyledi: “Halihazırda UT Emlak Ofisi ve Sicil Memuru Kooperatif Birliklerine, eyleme geçilebilmesi için tamamlanmamış projelerin listesini vermeleri için yazı yazdık.”
Kentin kırsal alanlarının inşaat işlerinin çoğunun yapıldığı yer olduğunu söyledi. Arora, tarım arazilerinin bölünmesine karşı da önlem alınacağını sözlerine ekledi.
Emlak Kanunu, kamuya satılmak üzere gayrimenkul projeleri geliştiren tüm kuruluşları (özel ve kamu) kapsamaktadır. Konut yasası bulunmadığından Chandigarh Konut Kurulu, şehirde konut birimleri inşa etmekten sorumlu tek devlet kurumudur.
- YAZAR HAKKINDA
Hillary Victor, Chandigarh’ın Baş Muhabiridir. Chandigarh’ın, şehir yönetiminin ve tüm siyasi partilerin idaresini denetler. …ayrıntılı olarak görün